HUURVOORWAARDEN EN BEPALINGEN

VILLA FINIKOUNDA GRIEKENLAND

Artikel 1. Juridische verantwoordelijkheid van verhuurder.

Verhuurder kan niet verantwoordelijk worden gehouden voor enige verstoring, wijziging of verhindering van het verblijf van de klant, indien dit het gevolg is van onvoorziene of onoverkomelijke gebeurtenissen buiten zijn wil. Verhuurder kan niet verantwoordelijk worden gehouden voor ongemakken, veroorzaakt door het werk van derden, zoals gemeente, provincie, enz. Evenmin kan verhuurder verantwoordelijk worden gehouden voor tijdelijke onderbreking van gas, water of elektriciteit. Verhuurder wijst elke verantwoordelijkheid af voor verlies, diefstal of beschadiging van bagage, persoonlijke eigendommen of voertuig, alsmede voor kosten voortvloeiend uit het niet op tijd bereiken van het vakantiehuis of appartement tengevolge van vertraging.Het verblijf in de vakantievilla 'Finikounda' is voor eigen risico.

Artikel 2. Reserveren en prijs.

Een reservering is geldig vanaf het moment dat verhuurder de vereiste aanbetaling heeft ontvangen. Het betalen hiervan houdt in, dat de huurder heeft kennis genomen en akkoord gaat met de hier genoemde algemene huurvoorwaarden en de volledige omschrijving van de woning, die hij heeft gehuurd. De prijzen van zijn berekend in Euro’s en zijn per woning per week, dag of andere periode, indien zo vermeld in het huurcontract. BTW is hierop niet van toepassing. Het aantal huurdagen is gelijk aan het aantal overnachtingen. Kosten van maaltijden, dranken, enz. zijn nooit in de prijs inbegrepen. Bijkomende kosten, zoals eindschoonmaak, verbruikskosten, enz. zijn bij de woningomschrijving vermeld en zijn bij de prijs inbegrepen, tenzij anders vermeld. Het gebruik van elektrische verwarming is niet toegestaan in verband met het maximale aansluitvermogen en de kosten van energie.

Artikel 3. Betaling van de huurprijs.

Voor iedere reservering moet 50% van de huurprijs worden aanbetaald. Deze aanbetaling moet binnen 7 dagen na reservering door verhuurder ontvangen zijn. Het restant moet uiterlijk 30 dagen voor de aanvang van het verblijf in de vakantiewoning door verhuurder op zijn bankrekening ontvangen zijn. Vindt deze betaling niet plaats, dan zal dit gezien worden als een annulering van de woning door de huurder en zijn de annuleringsvoorwaarden van artikel 4.van toepassing. Verhuurder heeft dan tegelijkertijd het recht de betreffende vakantiewoning opnieuw voor verhuur aan te bieden.

Indien een reservering minder dan 6 weken voor de aanvang van de huurperiode plaats vindt, dan dient betaling van de volledige huurprijs per omgaande plaats te vinden.

Artikel 4. Annulering door de huurder.

Elke annulering moet schriftelijk, per fax of e-mail aan Verhuurder worden gemeld. Verhuurder brengt de volgende bedragen in rekening, afhankelijk van de datum van annulering door de huurder: annulering meer dan 3 maanden voor de aanvang van de huurperiode nihil. Annulering tussen de 90e en de 60e dag voor de aanvang van de huurperiode: 25% van de huur. Annulering tussen de 59e en de 30e dag voor de aanvang van de huurperiode: 50% van de huur. Annulering minder dan 30 dagen voor de aanvang van de huurperiode: 100% van de huur. Indien de huurder geen gebruik maakt van de vakantiewoning of deze voor het einde van de huurperiode verlaat, zal er geen enkel restitutie plaats vinden.

 Artikel 5. Annulering door Verhuurder.

Indien door onvoorziene omstandigheden verhuurder een huurovereenkomst moet annuleren, zal de huurder hiervan onmiddellijk op de hoogte worden gebracht en restitutie van aanbetalingen plaatsvinden. Indien de annulering van de huurovereenkomst niet het resultaat is van overmacht, dan zal Verhuurder bovendien een extra bedrag van 10% van de huursom betalen, zijnde de gebruikelijke vergoeding voor schade en ongemak. Voor eventueel meerdere schade is verhuurder niet verantwoordelijk.

 Artikel 6. Klachten en geschillen

Geen enkele klacht zal in behandeling worden genomen, indien deze niet binnen 24 uur na het in bezit nemen van de vakantiewoning aan Verhuurder wordt gemeld. Dezelfde regel geldt, indien er zich tijdens het verblijf in de vakantiewoning iets ernstigs voordoet. Indien de huurder weigert bezit te nemen van de vakantiewoning, omdat de staat van de woning niet overeenkomst met wat hij er redelijkerwijs van mag verwachten, dan dient hij onmiddellijk contact op te nemen met Verhuurder. Indien het niet mogelijk is om tot overeenstemming te komen, dan moet hij de klacht door een ter zake kundige, een deurwaarder of een notaris laten verifiëren, teneinde een objectief oordeel te verkrijgen. Het huidige contract is opgesteld en moet worden geïnterpreteerd naar Nederlands recht. Alle geschillen, die uit dit contract zouden kunnen rijzen vallen onder de exclusieve jurisdictie van het Nederlandse kantongerecht.

Artikel 7. Omschrijving.

Alle informatie, losbladig, mondeling of op de Internet site van Verhuurder betreffende de vakantiewoning, de indeling, het meubilair of de desbetreffende voorzieningen is te goeder trouw verstrekt, op basis van gegevens van de eigenaar of geconstateerd naar aanleiding van controles ter plekke door verhuurder. Indien hierin een verandering plaats vindt tussen het moment van reservering en de aanvang van de huurperiode, zal verhuurder de huurder hierover informeren, doch dan kan verhuurder hiervoor niet verantwoordelijk worden gesteld. Indien, ondanks alles, de informatie betreffende de vakantiewoning, de indeling, het meubilair, het maximum aantal bewoners of de desbetreffende voorzieningen niet juist blijkt te zijn, dan dient de huurder, verhuurder hiervan onmiddellijk in kennis te stellen, zodat deze het één en ander kan herstellen. Alle informatie betreffende toerisme en sportieve activiteiten is door derden verstrekt en valt buiten de verantwoordelijkheid van verhuurder.

Artikel 8. Aankomst en vertrek.

De aankomst in een vakantiewoning vindt normaliter plaats tussen 16 en 19 uur, tenzij anders is overeengekomen. Het wordt aanbevolen om de avond voor vertrek telefonisch contact op te nemen met degene, die de ontvangst regelt, teneinde een precieze tijd en plaats af te spreken en om opnieuw te bellen, indien de afspraak gewijzigd moet worden tengevolge van onvoorziene omstandigheden. Indien deze procedure niet wordt gevolgd, kan verhuurder niet verantwoordelijk worden gehouden voor het niet in bezit kunnen nemen van de woning op het moment, dat de huurder ter plekke arriveert. De vakantiewoning moet uiterlijk om 11 uur verlaten worden op de dag van vertrek.

Artikel 9. Maximum aantal bewoners.

In een vakantiewoning mogen niet meer dan 6 personen logeren, tenzij vooraf toestemming is verleend door Verhuurder. Indien dit aantal overschreed wordt, kan degene, die de ontvangst regelt de toegang tot de vakantiewoning aan deze extra personen ontzeggen. Indien er op een later tijdstip, buiten medeweten van degene, die de ontvangst regelt, toch extra personen in de woning komen logeren, ontstaat er onmiddellijk door verhuurder een vordering van 25% van de huursom per extra persoon op huurder.

Artikel 10. Huisdieren.

In de woning is het niet toegestaan om een huisdier mee te nemen.

 Artikel 11. Waarborg.

Huurder betaalt ter plaatse een waarborgsom van € 250,- . Deze waarborg wordt binnen 2 weken na het verlaten van de woning teruggestort, eventueel onder aftrek van kosten voor het herstel van achteraf geconstateerde schade of vermissingen aan de woning.

Contante terugbetaling bij vertrek is mogelijk na inspectie van het huis en de inboedel.

Artikel 12. Bijkomende kosten.

Bij het einde van het verblijf dient de huurder de bijkomende kosten te regelen, die bij de omschrijving van de vakantiewoning zijn vermeld, zoals kosten van Airconditioning c.q. verwarming en eindschoonmaak.( niet van toepassing bij Villa Finikounda) De verblijfsbelasting is voor rekening van de verhuurder en is derhalve bij de huursom inbegrepen.

Artikel 13. Schoonmaak.

De vakantiewoning dient ordelijk en netjes door verhuurder te worden aangetroffen. Is dit niet het geval, dan moet dit onmiddellijk aan degene, die de ontvangst regelt gemeld worden, zodat deze het één en ander kan herstellen. Gebroken of verloren beschouwde inventaris dient voor het einde van de huurperiode aan verhuurder gemeld te worden, zodat deze dit kan vervangen en verrekenen met huurder.

Artikel 14. Commerciële activiteiten.

Het uitoefenen van commerciële activiteiten of iedere andere vorm van bewoning, anders dan voor vakantie doeleinden is ten strengste verboden en kan leiden tot onmiddellijke beëindiging van deze overeenkomst door verhuurder. Alle schade die verhuurder ondervindt van deze activiteiten, zal verhaald worden op huurder.

Artikel 15. Geschillen

Op deze overeenkomst is Nederlands recht van toepassing.